Куда вложить миллион рублей

Куда вложить миллион рублей: доступные инструменты, стратегии и правила инвестирования

Если у вас возник вопрос, куда вложить миллион рублей, у меня две новости: хорошая и плохая. Хорошую вы и так знаете – стать миллионером всегда приятно. Плохая в том, что в интернете вас ждут десятки советов, последовав которым, вы, скорее всего, останетесь без денег. Предположу, что у автора вопроса это первый миллион в жизни, потому что иначе вопрос бы не возник. При подготовке статьи исходила из этого предположения.

Мои советы не будут касаться открытия собственного бизнеса, вложений в криптовалюту, хайпы, франшизу и прочие высокорискованные инструменты. Для новичка это варианты, которые с вероятностью 90 % приведут к провалу и потере денег. Остальные 10 % – удача. Если готовы к такому риску, тогда смело можете пользоваться советами “экспертов” из интернета. Опыт – это тоже результат.

Также не ждите инструкций сделать два миллиона из одного на вложениях в недвижимость. Во-первых, 1 000 000 руб. не та сумма, с которой стоит выходить на рынок недвижимости. Для городов-миллионников это слишком мало, для провинциальных – доходы не окупят затраты много лет. Во-вторых, без подробных расчетов потенциальных расходов и прибыли, оценки собственных временных затрат и анализа десятков параметров (месторасположение, спрос, потенциал роста цены и аренды) тратить деньги точно не стоит.

Я буду исходить из того, что разговариваю с новичками, которые не хотят слить свой первый миллион. Он может стать отличным стартом для формирования собственного капитала и пассивного дохода. А это уже финансовая независимость, о которой должен мечтать любой здравомыслящий человек. Если кто-то говорит вам, что 1 млн рублей – это слишком маленькая сумма для инвестирования, не верьте ему.

Правила грамотного инвестора

Инвестиции не терпят эмоций, спешки и безграмотности. За это они могут наказать крупными убытками. Прекрасно представляю, как сложно начинающему инвестору определить, что сделать с миллионом, чтобы не только его сохранить, но и заработать. Не торопитесь, не поддавайтесь на уговоры родственников и друзей потратить деньги на свои хотелки. Не слушайте псевдоэкспертов из интернета, которые рекомендуют суперпроекты с гарантированной доходностью 500 % годовых.

Грамотный инвестор всегда соблюдает определенные правила. Придерживайтесь их и всего через 9 лет вы сможете превратить 1 в 5 миллионов рублей (рассчитано на инвестиционном калькуляторе с доходностью 20 % годовых). А дальше – больше.

Правило 1. Сначала определите свои финансовые цели и горизонт их достижения.

Выбрать, во что вложить деньги, невозможно до тех пор, пока не определитесь со своими целями и сроками их достижения. Например, вы решите, что неплохо бы еще подкопить и купить квартиру, дачу, машину и т. д. Напишите сумму предполагаемой покупки и срок накопления.

Если временной горизонт не более 5 лет, то наиболее разумными инструментами сохранения и приумножения денег будут депозиты, накопительные счета, дебетовые карты с процентом на остаток, государственные (ОФЗ) и муниципальные облигации, фонды денежного рынка. Все перечисленное – это не самые доходные, но надежные и ликвидные инструменты. Риск по ним минимальный.

Банки сегодня дают 4 – 5 % годовых, ОФЗ и муниципальные облигации – около 6 – 7 %, а фонд денежного рынка, например, FXMM от компании FinEx принес 21,9 % за 3 года.

Если сроки инвестирования более 5 лет, то набор инструментов может стать более рискованным и, соответственно, более доходным. Например, вложения в еврооблигации, акции и корпоративные облигации отдельных эмитентов, ETF и БПИФы, ПАММ-счета. Обо всех перечисленных инструментах мы поговорим в статье.

Правило 2. Определите свой риск-профиль.

Если вам кажется, что вы легко переживете финансовые потери в случае неудачных инвестиций, то вам это только кажется. Заранее вы не можете предугадать свою реакцию на убытки. Но инвестиционные и брокерские компании разработали специальные тесты для определения риск-профиля инвестора.

Рекомендую заполнить анкету на риск-профилирование на сайте своего брокера или найти тесты от компаний с мировым именем (например, от Fidelity). Это поможет определить вашу индивидуальную восприимчивость к риску. Например, я прошла два разных теста. По одному из них я способна противостоять умеренным колебаниям рыночной стоимости, по другому – склонность к риску у меня оценивается на среднем уровне (5 по 10-балльной шкале). Используйте свои результаты для выбора вариантов инвестирования.

Правило 3. Не используйте один инструмент для инвестирования.

Настоящий эксперт по инвестициям никогда не станет советовать вложить все деньги только в один инструмент. Миллион рублей – хорошая сумма, ее можно распределить на 3 – 5 активов. Например, в консервативные ОФЗ, более рискованные ETF и рискованные акции. За счет такой диверсификации вы снижаете риск и увеличиваете доходность всего инвестиционного портфеля.

Правило 4. Изучайте каждый способ перед тем, как вложить деньги.

Никогда не вкладывайте деньги, не разобравшись в объекте инвестирования. Рекомендую из имеющегося миллиона потратить 20 – 30 тыс. рублей на образование. Можно и бесплатно, но потеряете много времени. А в инвестициях это очень ценный ресурс.

Например, когда я решила инвестировать на фондовом рынке, у меня были только теоретические знания благодаря экономическому образованию, практического опыта не было совсем. Я выбрала онлайн-курс с мощной практикой, где за 2 месяца получила все, что было нужно. Еще и 13 % возместила от государства. Считаю, что лучше в самом начале потратиться на обучение, чем учиться на своих ошибках и терять деньги на неудачных попытках заработать.

Правило 5. Помните о 3 помощниках инвестора.

Это мое любимое правило. Есть три кита, на которых держится инвестирование:

  1. Сложный процент поможет приумножить капитал за счет того, что доход начисляется не только на первоначальную сумму, но и на начисленные ранее проценты. Получается эффект снежного кома. Чем дольше срок, тем выше темпы увеличения. Сложный процент работает не только на депозитах, но и на фондовом рынке. Например, если вы реинвестируете полученные купоны и дивиденды.
  2. Диверсификация защитит от возможных временных потерь, например, в случае падения котировок на фондовом рынке. Если что-то снижается, то что-то обязательно увеличивается. Например, в условиях глобального кризиса инвесторы продают свои акции и перекладывают деньги в золото. Спрос на него начинает расти, цены тоже. Именно поэтому в портфеле многих инвесторов выделена доля на этот защитный актив.
  3. Дисциплина. Без нее предыдущие помощники будут работать в полсилы. Если планируете просто вложить 1 млн рублей и не пополнять сумму, то дисциплина должна заключаться в том, чтобы не снять и не потратить деньги. Если планируете делать дополнительные взносы, то главная задача – делать это регулярно (раз в месяц, квартал, год) и не пропускать платеж, оправдывая необходимостью купить новый смартфон.

Я выделила всего четыре направления инвестирования. Их можно и нужно комбинировать между собой (не забываем про правила грамотного инвестора).

Вклады в банках

Банки предлагают сохранить наши деньги на депозитах, накопительных счетах и дебетовых картах с процентом на остаток. Основным преимуществом хранения денег в этих инструментах является их надежность. Естественно, только в том случае, если организация входит в программу страхования вкладов. Больше плюсов не нахожу. Главный минус – низкая доходность, которая всего на 1 – 2 % перекрывает официальную инфляцию.

Если вы планируете хранить деньги на депозите, то выбирайте банки из топ-30 с капитализацией процентов. Ставка зависит от суммы, срока, возможности пополнения и снятия.

Например, на декабрь 2019 года доступны такие варианты (по мере убывания процентной ставки):

  • Газпромбанк и вклад “Ваш успех”: минимальная сумма – 1 млн рублей, срок – 1 095 дней, ставка – 6,41 %;
  • ЮниКредит Банк и “Растем вместе”: от 250 тыс. рублей на 735 дней под 6,12 % годовых;
  • Банк “Открытие” и “Надежный промо”: минимум 750 тыс. рублей на 367 дней под 6,12 %;
  • Тинькофф Банк и “СмартВклад (с повышенной ставкой)”: от 50 тыс. рублей, срок – от 182 до 334 дней, 6 % годовых;
  • Альфа Банк и “Еще выше”: от 50 тыс. рублей на 365 дней под 5,94 %.

Как видите, при официальной прогнозной инфляции за 2019 год в 3,2 – 3,7 % вклад всего на 2 – 2,5 % ее опережает.

Накопительный счет

Разновидность вкладов – накопительные счета. Они отличаются от депозитов:

  • можно класть и снимать деньги, когда захотите;
  • нет срока, на который открывается счет;
  • процентная ставка может быть изменена банком.

Накопительный счет более мобильный (снял, положил без ограничений), но менее предсказуемый (сегодня ставка 7 %, а завтра 6 %). Предложения от банков из топ-30:

  • МКБ “Накопительный счет ”начисляет 7 % годовых на остаток по счету, но хранить можно до 500 тыс. рублей;
  • Райффайзенбанк “Просто и выгодно” дает 6 % годовых;
  • Газпромбанк “Накопительный счет” хранит деньги под 5,8 %;
  • Банк “Открытие” “Моя копилка” – 5,8 %;
  • Альфа Банк “Накопительный счет” – 5,5 %.

Дальше – меньше. Сбербанк предлагает приумножить наши деньги на 1,5 % годовых. Многие банки применяют так называемую лестницу, когда ставка меняется при изменении суммы вклада, срока хранения.

Дебетовая карта

Дебетовые карты с начислением процентов на остаток удобны, потому что доступ к деньгам практически круглосуточный, если в вашем городе есть банкоматы банка. Почти все они требуют плату за обслуживание, но и доходность по картам выше, чем по депозитам и накопительным счетам. Плюсом еще являются и программы кэшбэка, в которых банки соревнуются между собой. Минусы – почти всегда есть условия, по которым вы получите максимальный процент и бесплатное обслуживание. Например, минимальный остаток на счете или ежемесячные покупки по карте.

  • “Золотая Польза” от Хоум Кредит Банка: до 10 % на остаток, за обслуживание 99 руб. в месяц (есть условия для бесплатного обслуживания);
  • “Карта №1 Ultra” от Восточного Банка: 7,5 % на остаток, за выпуск карты придется заплатить 500 руб., вполне выполнимые условия для бесплатного обслуживания;
  • карта от банка Ренессанс Кредит: до 7,25 % на остаток до 500 тыс. рублей, 6 %, если сумма выше, 99 руб. за выпуск;
  • “Простой доход” от Локо-Банка: 7 % годовых, если на счете от 100 тыс. рублей, и бесплатное обслуживание.
Читать еще:  Как положить деньги другому абоненту через

Драгоценные металлы

Драгоценные металлы, особенно золото, выступают защитным активом. Они помогут сохранить портфель в условиях кризиса. Инвесторы стараются хотя бы 5 – 10 % денег выделять на приобретение золота. Но есть разные варианты и не все они выгодные.

Если хотите вложить свои деньги в драгоценные металлы, используйте обезличенное золото. Покупка физических слитков для многих оборачивается проблемами: хранение, увеличение стоимости на 20 % НДС, занижение стоимости при продаже. Золотые монеты такими недостатками не обладают, но имеют низкую ликвидность: превратить их быстро в деньги не получится. Остается всего два варианта.

Обезличенный металлический счет

Открытие ОМС (обезличенного металлического счета), где хранятся деньги, а не физический металл. Можно купить от 0,1 г золота, платины или палладия, от 1 г серебра. Зарабатывает инвестор на росте стоимости. Исторически стоимость металла всегда растет. Но инструмент однозначно для инвестиций от 10 лет. Посмотрите динамику цены на золото и индекс МосБиржи с 1997 года. В кризисы 1998 и 2008 годов цена на золото росла.

Индексный фонд на золото

Покупка акций индексного фонда на золото – отличный вариант инвестиций в драгоценные металлы. На Московской бирже есть ETF от компании FinEx с тикером FXGD. Это долларовый инструмент с минимальной разницей между ценой покупки и продажи. Отличается высокой ликвидностью, доходностью в валюте и низким порогом входа. Одна акция на 30 декабря 2019 года стоит всего 647 руб. Годовая доходность в долларах – 18 %. За 5 лет котировки выросли с 285,13 до 647 руб., т. е. более чем в 2 раза.

Инвестиции в валюту – традиционный инструмент российского инвестора. Только большинство выбирает самые невыгодные варианты: хранение наличных и открытие валютных вкладов. В первом случае вы рискуете своей безопасностью и обесцениванием денег, во втором – все тем же обесцениванием, потому что ставки по вкладам на уровне или ниже инфляции.

Это не значит, что нельзя хранить деньги в валюте. Правило диверсификации настаивает, что портфель должен состоять из рублей, долларов, евро и пр. Соблюсти это правило можно, не прибегая к наличности и банковским вкладам.

Еврооблигации

Еврооблигации – облигации, номинированные в валюте, которая не является родной для эмитента.

Есть государственные и корпоративные ценные бумаги. По первым доходность ниже, но и риск дефолта минимальный. По вторым выше доходность и риск. Для инвестора с небольшим капиталом можно приобрести евробонды от Минфина Россия-2028-7т и Россия-2030-11т. Доходность к погашению – 3 и 2,72 % в валюте соответственно.

Если не устраивает прибыль, то присмотритесь к корпоративным бумагам. Есть такие гиганты, как Газпром, Лукойл, НорНикель, Новатэк и др. Дефолта по этим компаниям в ближайшем будущем можно не ожидать.

Индексные фонды, номинированные в валюте

Можно выбрать долларовые (на акции США FXUS, IT-компании США FXIT), в евро (на акции Германии FXDE), в фунтах стерлингов (акции Великобритании FXUK).

Куда вложить 1 миллион рублей

Мы семейная пара из Санкт-Петербурга. Подсчитав накопления, обнаружили, что подбираемся к миллиону рублей. При этом у нас нет квартиры, машины и детей. Живем в общежитии. Встал вопрос, куда вложиться, чтобы хотя бы сохранить деньги, а лучше приумножить.

На такую сумму квартиру в нашем городе не купить. Лезть в ипотеку нет желания, да и квартирный вопрос пока не горит. Имеет ли смысл покупать комнату в коммуналке и сдавать ее? Или вообще нет смысла вкладывать в недвижимость такую сумму? Или попробовать себя в инвестициях в ценные бумаги?

Дорогой Т—Ж , подскажи, куда вложить миллион!

С уважением,
Константин и Екатерина

Прежде чем вкладывать деньги, надо понять, чего вы хотите достигнуть с помощью инвестиций. Важно определиться с финансовыми целями, чтобы инвестировать именно в подходящие вам инструменты или купить то, что вам нужно.

Резервный фонд и финансовый план

На вашем месте я бы из имеющихся денег сначала выделил финансовый резерв. Его должно хватать хотя бы на три месяца расходов при привычном вам уровне жизни, а лучше — на полгода.

Как сделать «подушку безопасности» и где ее хранить, я писал в статьях:

Финансовый резерв — это запас денег на крайний случай, его не надо никуда инвестировать. Он просто есть у вас на вкладах или картах с процентом на остаток, и это хорошо.

После этого уже можно думать, что делать с остальными деньгами, — и в этом поможет финансовый план. В нем надо записать, какой капитал у вас есть, что вы хотите получить, сколько это стоит, когда это нужно приобрести. Так будет понятнее, какие у вас потребности и возможности.

Не стоит тратить все накопленные деньги на модные гаджеты или машину. А вот оплатить дополнительное образование, если это повысит ваш доход, может быть полезно. Можно все же подумать заранее о покупке жилья, потому что наиболее вероятно, что рано или поздно вы захотите жить в своей квартире.

Вот пример простого финансового плана:

Доходы в месяц на двоих: 95 000 Р .

Расходы: 50 000 Р .

Откладывать каждый месяц: 45 000 Р .

Есть подушка безопасности на 4 месяца жизни: 200 000 Р .

Кредиты и долги: 0 Р .

Этот вариант можно назвать сметой основных целей. Даты, суммы, способы вложения в таблице — лишь пример, а не руководство к действию.

Список финансовых целей

Список финансовых целей

Конечно, план можно оформить и иначе, например в виде эксель-документа с формулами и диаграммами. Его можно совместить с ежемесячным бюджетом и вообще бесконечно развивать. Но главное, чтобы финансовый план помог вам упорядочить финансовые цели и путь к ним был лично вам понятен. Усложнять будете потом.

Не забудьте про инфляцию. Товары и услуги со временем дорожают, поэтому хотя бы раз-два в год стоит уточнять финансовый план.

Часто бывает так, что целей много, а денег недостаточно. Старайтесь увеличить доходы и оптимизировать расходы — здесь пригодится ведение бюджета. Часть дохода регулярно откладывайте и инвестируйте.

Если повысите свои доходы, советую не просто увеличивать потребление, но и откладывать больше денег.

Еще советую прочитать книгу В. Савенка «Как составить личный финансовый план». В приложении к ней есть образцы таблиц для расчетов.

Инвестиции

Куда вложить деньги, будет зависеть от ваших целей, горизонта инвестирования, готовности к риску.

Например, чтобы накопить на пенсию через 20—25 лет, хорошо подойдут ценные бумаги на бирже: акции, облигации, ETF .

Для вложения денег хотя бы на 3—4 года облигации тоже подойдут, особенно если открыть индивидуальный инвестиционный счет. ОФЗ — облигации федерального займа — и налоговый вычет на ИИС , если у вас белая зарплата, дадут доходность в 2 раза выше, чем по банковским вкладам. Это просто и надежно. Да и без вычета с помощью облигаций можно получить доходность немного выше, чем в банке.

Если же вы копите на краткосрочную цель, то вклады — лучший вариант, потому что это инструмент с минимальным риском и гарантированной доходностью.

Покупать комнату для сдачи мне кажется не очень удачной идеей. Комнату в коммуналке, скорее всего, сложнее сдать или продать, чем однокомнатную квартиру или студию в современном доме.

Доходность от сдачи жилой недвижимости обычно 5—6% годовых. Если учесть простои, налоги, расходы на ремонт и страховку, время на общение с жильцами и соседями, уже упомянутый вклад в банке может оказаться интереснее.

Прежде чем вкладывать деньги, составьте финансовый план: определите, какие у вас ресурсы, цели, сколько на них потребуется денег. Вам самим предстоит решить, что вы хотите и когда: мы не можем сделать этот выбор за вас.

Когда распишете план, станет понятнее, какие инвестиционные инструменты вам подходят. И обязательно сделайте финансовую подушку — еще до инвестиций.

Куда инвестировать 1 миллион рублей для получения прибыли

Мудрые люди знают, что лежащие под подушкой деньги, не приносят дохода. Именно поэтому выгодно вкладывать свой капитал в различные инвестиционные инструменты. Особое внимание на эту тенденцию люди обратили в 2019 году. Множество направлений в экономике, а также большой выбор различных стартапов, делают выбор человека сложным. Для того чтобы сделать правильное вложение и приумножить свои деньги в 2019 году, нужно знать основные направления и перспективы рынка. Куда вложить 1000000 рублей чтобы заработать?

Инвестирование в Форекс

В последнее время считается, что инвестиции в Форекс — это наиболее эффективный и стабильный способ наращивания собственного капитала. У кого не спроси, с чем ассоциируется Forex, каждый ответит:

  • большой заработок,
  • выгодные финансовые инвестиции,
  • холодный расчёт,
  • и, как ни крути, риск.

Вместе с тем, любой потенциальный трейдер, пришедший на рынок Форекс, задаётся одним и тем же вопросом — как прокручивая валютные сделки на этой бирже сделать так, чтобы вложения стали максимально доходными, а оставшаяся часть «неприятных» рисков снизилась к предельному минимуму?

Читать еще:  Какая валюта в германии сейчас

Чтобы ответить на этот вопрос, предварительно надо уточнить кое-какие нюансы. Но, так или иначе, инвестирование в Forex даёт возможность в прямом смысле слова вырастить свой капитал с самых маленьких вкладов. И это, согласитесь, отличная возможность для активных новаторов, которые хотят раскрыть свои возможности в мире реально крупных денег.

Немного о рынке Форекс

Согласно общепринятому определению Форекс — это международный валютный рынок глобального масштаба, на котором торгуют не картошкой с огурцами, а деньгами всех стран мира. Причём стоимость той или иной валюты зависит от её спроса и предварительного соглашения между участниками торгов.

Наряду с тем, на бирже активно принимаются и инвестиции в ценные бумаги, в виде скупки акций определённых компаний. Но новичкам довольно сложно освоить все эти нюансы. Потому, нередко в помощь выбирается проверенный Форекс-брокер, который помогает освоиться в этой области и не остаться «молодому» инвестору ни с чем.

Почему новичкам лучше пользоваться налаженными механизмами

Однозначно, начинающим трейдерам не надо пытаться самостоятельно вкладывать 1 миллион рублей в Форекс. Практика показывает, что в большинстве случаев, неумение и не владение определёнными знаниями, сводит все начинания к нулю. А это грозит колоссальными убытками и тотальным разочарованием.

Плюс ко всему, самостоятельное инвестирование обходится очень дорого, так как процесс требует внесения минимальных взносов, размеры которых нередко доходят до нескольких тысяч условных единиц. Так что не спешите отказываться от помощи опытных брокеров.

К слову, одним из самых эффективных и действенных способов заработка на Forex считается инвестирование в ПИФы, то есть, в паевые фонды, где цена приобретения и продажи пая определяет доход инвестора.

Как и куда выгодно инвестировать свои деньги на Форексе

Для того чтобы начать вкладывать деньги в Форекс, сначала нужно для себя уяснить, как всё это работает. Сразу следует сказать, что для перспективного инвестирования существует не так уж и много возможностей. Но если трейдер, оперирующий личными средствами, выступающий в качестве инвестора, обладает аналитическими способностями, не дюжей выдержкой и терпением, он вполне может рискнуть и вложить энную часть денег в выбранный трейдинг.

Таким образом, полученная прибыль позволит обеспечить беспечную и радужную старость. Единственное условие — регулярное участие в действующих торгах, где придётся не раз рисковать и принимать отчаянные решения.

Итак, вы хотите знать, как инвестировать в Forex? Попробуем разобраться.

Существующие инвестиционные виды на Форексе

Существует всего четыре основных вида инвестиций на рынке Форекс:

  • инвестиции в собственное обучение и развитие с целью стать самостоятельным трейдером;
  • инвестиции в ПАММ-счета;
  • инвестирование в копирование сигналов ZuluTrade;
  • инвестирование в автоматическую торговлю MirrorTrader.

Каждый из этих способов может приносить стабильную (причём пассивную!) прибыль.

Перспективность

Основная перспектива от инвестирования в Форекс заключается в следующем:

  • в высоких доходах,
  • в корреляции прибыли и возможных рисков,
  • в простоте и понятности, как ввода, так и вывода денежных активов,
  • в не привязанности к конкретному месту работы.

Топ-4 для инвестирования в 2019 году

На первом месте по стабильности и прибыльности стоит недвижимость. Перспективные страны и города радуют большим выбором объектов недвижимости для инвестирования личных сбережений. Для потенциального вкладчика важно выбрать подходящий вариант.

Сильное влияние на данную сферу рынка оказывает экономика страны. На сегодняшний день цены на жилье несколько упали, так как уменьшилась покупательская способность населения. Получать прибыль с аренды объектов можно всегда, но окупить инвестиции получится с определенной задержкой. Недвижимость является надежным направлением для вложения денег, но подойдет для людей, которые имеют большой начальный капитал.

ПАММ-счета являются популярным инвестиционным инструментом для людей, которые не любят торговать на фондовом рынке самостоятельно. Инвестор вкладывает деньги, а профессиональный инвестор управляет ими и совершает сделки. За свою работу он берет определенный процент. В данном направлении есть свои риски, которые заключаются в нестабильной ситуации на рынке. Никто не сможет гарантировать большой прибыли, ведь рынок может повести себя, как угодно.

Вложение средств в начинающие проекты может стать хорошим источником пассивного дохода. Однако для выгодного инвестирования нужно знать ту область, в которой работает начинающая компания. Также нужно включать возможность собственного участия в проекте, чтобы увеличить шансы на успех. Нужно серьезно оценить рентабельность инвестиций. Желательно нанять юриста, который будет предоставлять защиту при оформлении сделки.

Криптовалюта является лакомым источником для инвестиций. Благодаря этому инструменту можно увеличить свой капитал в несколько раз. Однако нудно учитывать высокую волатильность рынка, а также другие риски. На данном рынке нужно иметь сильные нервы, ведь цена на криптовалюту может меняться на значительные размеры за короткий промежуток времени. Инвестиции в криптовалюту подойдут для владельцев маленьких и больших капиталов.

Заключение

Богатые люди всегда инвестируют свои деньги и создают уникальные источники пассивного дохода. Это и есть универсальная формула успеха. В 2019 году есть различные направления для инвестиций. Потенциальному вкладчику нужно учитывать множество нюансов во время совершения сделки, иначе необдуманные поступки могут стоить больших денег.

Куда вложить 1000000 рублей, чтобы заработать | Возможно ли с 1 миллиона хорошо зарабатывать?

Когда задаешь вопрос: «Куда вложить миллион рублей, чтобы заработать?» на форумах или в группах социальных сетей, – в ответ начинают сыпаться комментарии типа: «Мне отдай, верну с процентами», «Вкладывай в мою компанию «Дядя Вася на деревне», срок окупаемости 1-2 месяца, потом чистая прибыль» и тому подобное.

Нередко говорят про Форекс, прикрепляя свою реферальную ссылку, или предлагают другие нелепые проекты. Что ж, найти ответ на свой вопрос подчас непросто, а сотни комментаторов, не имеющих отношения к делу, люто раздражают.

Не будем идти по их пути, и рассмотрим ТОП-5 способов инвестирования миллиона рублей. Среди них – как более рискованные, так и менее.

Покупка недвижимости

Это первое, что многим приходит в голову. И небезосновательно. Недвижимость – хороший актив.

Стратегий инвестирования в неё масса, но наибольшей популярностью пользуется схема: «Продал-Сдал». Миллион для такой цели сумма не самая подходящая, но и с такими деньгами можно «крутиться».

Покупка комнаты в малосемейном общежитии

В миллион можно уложиться, но в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург – вряд ли. А вообще откройте пару известных сайтов по продаже недвижимости в своем или любом другом городе и ознакомьтесь с прайсом.

Учтите, что площадь комнаты будет небольшой, но если найдете вариант с размещенным внутри санузлом – это будет жирным плюсом при сдаче в аренду.

Недостатки метода – увеличилось количество недорогих квартир от застройщиков (проще добавить и купить их), во многих общагах проживают асоциальные граждане, высокая конкуренция от арендодателей с квартирами, высокие коммунальные платежи.

Но, все же, тех, кто нуждается в нескольких квадратных метрах – много. Поэтому немножко советов:

Ищите объекты с консьержем и видеонаблюдением. В таких местах часто спокойнее;

Приведите комнату в порядок – сделайте мало-мальский ремонт, придав интерьеру презентабельный вид;

Тщательно выбирайте клиентов. Постарайтесь разузнать о них информацию, смотрите на внешний вид, манеру держаться и общаться, составляйте договор.

Еще один вариант – посуточная сдача. В этом случае придется запустить активную рекламную кампанию и регулярно напоминать о себе. Зато прибыль возрастет на порядок.

Посмотрите стоимость суточного проживания в хостелах и дайте людям по этой же цене лучшее качество и возможность быть одному.

Покупка «Квартиры-студии»

Метраж у таких квартир меньше, поэтому и цена ниже. Но, опять же, не в каждом городе можно найти вариант в пределах миллиона рублей.

Возможно, придется задаться не только вопросом «Куда вложить 1000000 рублей?», но и «Откуда взять недостающие 300-400 тысяч на ремонт или доплату».

Прошерстите сайты застройщиков своего населенного пункта. У многих есть квартиры, площадью от 17 до 23 квадратных метров по цене 900-1.300 т.р.

Правда идут они без отделки, поэтому придется потратиться на нее. Зарабатывать на такой недвижимости по уже описанной выше схеме.

Покупка офиса

На миллион можно без проблем найти офис и заработать на сдаче в аренду. Даже в Москве есть варианты. Некоторые из них – без отделки, но лучше выбрать готовый проект.

Для расположения небольшой конторки вполне хватит 8-10 метров площади. Если взять офис 15-20 м2, его можно разбить на 2, сделав перегородку (можно и без нее), и получать двойной доход.

Здесь важно, в каком месте он будет расположен, поищите объекты с хорошей проходимостью и поближе к остановкам общественного транспорта.

Банковский депозит

Чем крупнее банк, тем ниже у него процентные ставки по депозитам, зато выше безопасность. Сумма с миллиона незначительная, но все же.

Миллион под 5% в год принесет доход в размере 50 т.р, с капитализацией – чуть больше. Нет ничего проще, чем открыть вклад. Выберите организацию, на карту которой получаете зарплату или любую другую, которой доверяете – и дистанционно проведите операцию.

После не забудьте сходить в банк и взять договор или скачайте онлайн, если есть возможность. Для дополнительного спокойствия застрахуйте вклад, но обязательно ознакомьтесь с тем, какие случаи являются страховыми и какие правила действуют в конкретной компании.

Обратите внимание! Сейчас многие банки добавляют % по вкладу, если оформил кредитную карту и активно пользуешься ею. Предложение заманчивое, особенно когда траты – не вынужденные.

Сберегательный банк в 2019 г. предлагает максимальную процентную ставку на уровне 6.35%, но только для владельцев пакета «Сбербанк первый». Есть хороший вклад для пенсионеров – до 5.75%. Также действуют депозиты «Сохраняй-Пополняй-Управляй» (5.75%-5.3%-5%).

Повыше ставки в ВТБ. Здесь есть хороший продукт под названием «Накопительный счет». При условии использования мультикарты начисляется до 8.5% на остаток. Большим плюсом является то, что % не сгорают, если потребуется досрочно расторгнуть договор.

Читать еще:  Что можно оплатить яндекс деньгами

Приобретение акций

Акции – очередной ответ на вопрос «Куда вложить миллион рублей в 2019 году». Не путайте со спекуляциями – купил дешевле, продал дороже. Инвестиции в бизнес собственной страны положительно сказываются на состоянии экономики.

Но количество человек в России, участвующих в сделках – ничтожно мало в сравнении с другими странами. В первую очередь из-за страха и непонимания сути рынка. Что делать:

Пройдите обучение. Советуем прочитать книгу «Заметки в инвестировании» (не рекламы ради, а пользы для).

Ее составители – отечественные инвесторы. Вся информация изложена доступным языком и упорядочена, а главное – имеет отношение к нашему рынку. Начинать с книг иностранных авторов не рекомендуем;

Выберите брокерскую компанию, откройте счет, заключив договор;

Инвестируйте средства в компании.

Используйте акции для долгосрочных накоплений. Помните о необходимости диверсификации. Не поддавайтесь панике в случае падения рынка, инвестируйте регулярно.

Собственный бизнес

Тем, кто думает, куда вложить 1000000 рублей чтобы заработать, обязательно нужно задуматься о создании своего бизнеса. Главный вопрос, которым нужно задаться на этом этапе – «Какую пользу я могу принести людям?». Полезность бизнеса оценивается размером выручки, которую он приносит.

Что открыть на миллион или меньше:

Сдача в аренду (детских машин, велосипедов, лодок, инструмента и т.д.);

Развлечения: батуты, детская комната, картинг, аттракционы виртуальной реальности;

Производство: найдите что-то уникальное;

Прочие услуги: ремонт квартир, оборудования, монтаж систем и т.д.

Изучите рынок, посмотрите уровень конкуренции в выбранной нише, качество работы этих компаний. Подготовьте бизнес-план или отыщите готовый. Выберите франшизу если надобно.

Пример – компания Озон.ру, предлагает открыть пункт выдачи в своем городе. Потребуется помещение, расположенное на первой линии, площадью от 10 м2, с сигнализацией, местами для работы с товаром.

Требования к контрагенту включают регистрацию ИП или ООО, наличие техники и кассового аппарата, возможность инкассации средств.

Инвестирование в себя

Если у вас нет выдающихся навыков, приобретите их – инвестируйте средства в свое обучение. Выберите нишу, которая будет востребованной в ближайшем будущем или всегда актуальна.

Запишитесь на курсы по отделке или ремонту оборудования, потом откройте свою компанию, которая будет заниматься оказанием услуг. Подходите к этому серьезно и старайтесь получить максимум информации.

Вспомните Алексея Земского (владелец строительной компании, блогер) и постарайтесь сделать не хуже. Будьте профессионалом. Такие специалисты всегда востребованы и имеют много заказов.

Подумайте куда в 2019 г. вложить миллион рублей на основании изложенной информации. Выбирайте то, к чему лежит душа. Не нужно открывать дело, не разобравшись в нем. Вы же не хотите бездумно потерять 1 млн. руб. и разочароваться во всем.

Поэтому помните, что в любом деле есть риски и если вы ищите куда вложить 1 миллион рублей чтобы заработать, будьте к ним готовы, старайтесь предугадать и минимизировать риски.

Сделай репост – выиграй ноутбук!

Каждого 1 и 15 числа iBook.pro разыгрывает подарки.

  • Нажми на одну из кнопок соц. сетей
  • Получи персональный купон
  • Выиграй ноутбук LENOVO IdeaPad

LENOVO IdeaPad Intel Core i5, 8ГБ DDR4, SSD, Windows 10

Куда вложить миллион рублей

20 ноября 2019 1:00 6

. Фото: Светлана МАКОВЕЕВА

Стать миллионером с каждым годом становится все проще. Здесь нет иронии. Только статистика по росту цен и реальных доходов населения. Покупательная способность рубля с каждым годом падает. И хотя инфляция снизилась до 3 — 4% в год, наши сбережения все равно дешевеют. Но есть несколько способов их сохранить и преумножить. Об этом и поговорим.

ЦЕЛЬ — ВО ГЛАВЕ УГЛА

Обычно все финансовые советники рекомендуют перед составлением инвестиционного плана определиться с личными целями. От этого зависит, в какие инструменты лучше положить деньги. К примеру, если вы собрались через год покупать квартиру, то вложения в фондовый рынок вам точно не подойдут. Есть риск, что котировки за это время упадут. Лучше оставить все на депозите в банке. А если вы копите на долгожданное путешествие в Америку , то лучше сразу делать это в долларах. Так вы убережете себя и свои нервы от возможных колебаний курсов валют.

Но что делать, если конкретных целей у вас нет, а просто скопилась значительная сумма денег, которую нужно спасти от инфляции и желательно еще и приумножить? Тогда можно составить универсальный портфель, который подойдет для большинства инвесторов. Он может состоять из пяти финансовых инструментов, совмещающих в себе как надежность, так и неплохой доход.

1. НАКОПИТЕЛЬНЫЙ СЧЕТ

Это первый редут вашей финансовой защиты. Деньги на таком счете и приносят доход, и сохраняют ликвидность (то есть их можно в любой момент снять со счета без потери процентов). В случае финансовых проблем можно обратиться к этой заначке и занять у себя самого деньги до зарплаты.

Но важно соблюдать дисциплину. При первой же возможности деньги на счет нужно вернуть. И желательно с процентами. Это будет стимулировать вас меньше обращаться к этой копилке.

P.S. При общем объеме накоплений в миллион рублей, ликвидный резерв должен составлять 100 тысяч рублей.

2. РЕЗЕРВНЫЙ ФОНД

Еще один железобетонный финансовый постулат — вас всегда должна быть неприкасаемая заначка на случай форс-мажора. И она должна лежать в банке. Объем — чтобы хватило на три-шесть месяцев безбедной жизни, если потеряете работу или другой источник дохода.

К примеру, при средней зарплате в 50 тысяч рублей, на депозите должно лежать от 150 до 300 тысяч рублей. Это гарантия на тот момент, когда у вас по той или иной причине иссякнет источник дохода.

Напомним, депозит в банке — это самый надежный финансовый инструмент. И тело вклада, и все проценты защищены государством на сумму до 1,4 млн рублей. Даже если банк лишится лицензии, все накопления вернет Агентство по страхованию вкладов (АСВ).

P.S. Если взять за основу модельный портфель на миллион рублей и среднюю зарплату по стране, то в неприкасаемой кубышке должно лежать 150 тысяч рублей. Естественно, их нужно разместить под процент. Плюс, возможно, использовать линейку вкладов. То есть, оформить 3 — 4 депозита на разные сроки: на год, полгода и три месяца. И автоматически пролонгировать их. Сейчас это просто — все можно сделать в онлайн-банке за несколько минут. Тогда в случае необходимости деньги можно будет использовать постепенно и без потери процентов.

3. ВАЛЮТНАЯ СТРАХОВКА

Заначка в долларах или евро — это защита от девальвации. Вклады в валюте, к сожалению, процентов сейчас почти не приносят. Но их основная задача в другом. Они оберегают ваш бюджет от резкого изменения курсов валют. Если вдруг повторится история 2008 или 2014 годов, эта часть заначки вытащит ваш общий сберегательно-инвестиционный портфель в плюс.

P.S. Хранить стоит соразмерную с накоплениями в рублях сумму. В нашем примере это эквивалент 150 тысяч рублей. При этом валюту вы можете выбрать на свой вкус (доллары или евро), а можете разделить между ними поровну.

4. НАРОДНЫЕ ОБЛИГАЦИИ

Минфин выпускает эти специальные ценные бумаги для населения (ОФЗ-н) с 2017 года. За это время было три выпуска. По ним сейчас продолжаются выплаты. С сентября этого года в продаже появился четвертый выпуск. Его можно купить в одном из четырех госбанков — Сбербанке, ВТБ , Промсвязьбанке и Почта Банке. Комиссию за покупку и продажу банки не берут. Эти издержки Минфин взял на себя.

Минимальная сумма составляет 10 тысяч рублей. На эти деньги можно купить 10 облигаций. Если у вас подписан договор о брокерском обслуживании с банком, то приобрести их можно удаленно — через онлайн-кабинет или мобильное приложение.

Вклад и гособлигация похожи тем, что по обоим этим финансовым инструментам не нужно платить налог с полученной прибыли. При этом доходность по «народным облигациям» немного превышает прибыль по банковским депозитам. В середине ноября вложения в ОФЗ-н принесут инвесторам в среднем 6,18% годовых. Для сравнения, подобные трехлетние вклады банки предлагают по ставкам 4 — 5% годовых. Правда, чтобы получить максимальный доход ОФЗ-н, нужно не продавать бумаги в течение трех лет. Выплата последнего купона запланирована на 31 августа 2022 года.

P.S. В нашем случае вложить в «народные облигации» стоит 200 тысяч рублей. Посмотреть текущую доходность можно здесь

5. ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ СЧЕТ

Наиболее удобный и выгодный способ начать торговать на бирже — открыть индивидуальный инвестиционный счет (ИИС). По нему вы можете получать тройной доход. Во-первых, от дивидендов, которые компании платят из чистой прибыли по акциям, и купонов, которые выплачиваются по облигациям. Во-вторых, от налогового вычета, который дает государство (13% от вложенной суммы). И в-третьих, от потенциального роста котировок акций.

Для льготных инвестиций есть лишь два ограничения. Первое — вычет можно получить не более чем с 400 тысяч рублей в год (то есть 52 тысячи рублей на руки, если у вас есть доход, с которого уплачивался НДФЛ). Второе — чтобы иметь право на вычет, нельзя снимать основную сумму со счета в течение трех лет. При этом начисленные дивиденды и купоны тратить можно.

Прибыль по ИИС почти вдвое выше, чем по банковскому депозиту. Даже если вы вложите деньги в самый консервативный инструмент — гособлигации (их доходность — 6 — 7% годовых) и каждый год будете вкладывать дополнительную сумму и получать налоговый вычет, средняя доходность за три года составит 10 — 11% годовых. А при вложениях в акции доход может быть еще выше — 15 — 20% годовых. Но есть и риски. Ведь котировки акций могут как расти, так и падать.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector